Системы теплоснабжения
Вызвать МАстера

Новости

Правовые вопросы.Ценовые зоны,приватизация,разногласия между ТСО и администрацией..

26.06.2019 , AdminSTS

Обзор новых нормативно-правовых актов 2 квартал 2019 г. Президент Российской Федерации Указ Президента РФ от 13.05.2019 г. № 216 «Об утверждении Доктрины энергетической безопасности Российской Федерации» направлен на поддержание защищённости экономики и населения страны от угроз энергетической безопасности на уровне, соответствующем требованиям законодательства РФ. В Доктрине приводятся как внешнеэкономические и внешнеполитические, так и внутренние угрозы,

Читать далее>
Ответы жилищной инспекции на самые «больные» вопросы

24.06.2019 , AdminSTS

Почему за отопление надо платить, даже когда его уже отключили? Как производится ежегодная корректировка платы за отопление? Как узнать показания общедомового счетчика тепла?

Читать далее>
Новый вид мошенничества грозит проблемами буквально каждому россиянину

21.06.2019 , AdminSTS

Новая дерзкая афера в Донецке реально опасна для рядовых граждан. Объясним почему: мошенник каким-то образом получает данные паспорта незнакомого человека и приносит в суд заявление с просьбой вынести судебный приказ и поддельную расписку, что ему должны деньги. Проверять, настоящая ли расписка, в суде не будут. Просьба о судебном приказе означает, что, собственно, никакого суда не будет.тот случай — яркая иллюстрация, что, имея на руках просто данные паспорта законопослушного гражданина, мошенник может получить его деньги тихо, быстро и в любом конце страны

Читать далее>
Владельцы нежилых помещений «уверовали» в принцип «я не должен платить за чужое»

18.06.2019 , AdminSTS

Чаще всего необходимость обращения в суд обусловлена тем, что владельцы нежилых помещений «уверовали» в принцип «я не должен платить за чужое», так как наивно полагают, что если они самостоятельно подмели дорожку у магазина, то не должны платить за уборку дорожки у подъезда

Читать далее>
Поправки в ЖК РФ.Новый порядок. Хостелы,гостиничные услуги ..

17.06.2019 , AdminSTS

Хостел и гостиничные услуги;
Отдельный вход бех доступа к другим помещениям;
Именен перечень документов;
Письменное согласие каждого собственника примыкающих квартир;
Протокол ОСС, кворум -2/3 с уточнениями по подъездности…

Читать далее>
Хочешь сохранить лицензию — отвечай быстро

11.06.2019 , AdminSTS

Минстрой России напомнил, что управляющая МКД компания обязана оперативно отвечать на обращения жителей дома, и обязанность эта является лицензионным требованием.Тем более что с конца марта такой штраф накладывает не суд, а главный жилищный инспектор региона или города, района.

Читать далее>
Отработавшие свой век автомобильные шины с советских времён активно используются для обустройства клумб, парковок, детских и даже спортивных площадок

06.06.2019 , AdminSTS

Размещённые на земельном участке шины – нарушение экологических и санитарно-эпидемиологических требований к безопасному проживанию граждан в многоквартирном доме. И ответственность за эти нарушения при проверке надзорным органом будет возложена именно на УО/ТСЖ.Вывоз шин с оформленной придомовой территории должны оплачивать собственники!

Читать далее>
Кто определяет качество коммунальных услуг.ОТК в ЖКХ.

05.06.2019 , AdminSTS

Если в течение двух часов после жалобы потребителя проверка не проведена, акт можно составить самостоятельно, без участия коммунальщиков. В этом случае акт подписывают не менее двух потребителей и председатель совета многоквартирного дома.

Читать далее>
Кто виноват и что делать. — Строительный мусор

04.06.2019 , AdminSTS

Есть несколько определений в разных постановлениях правительства. Но все они сводятся к тому что КГО — это отходы, которые не влезают в стандартные контейнеры для мусоросбора. Есть и более конкретные определения. Отходы более 50 см в одном измерении. Как правильно выбрасывать строительный мусор и крупные отходы. Если мусор помещается в контейнер, то его можно туда и выбрасывать.

Читать далее>
Простыми словами про реформу системы обращения с ТКО

26.05.2019 , AdminSTS

Простыми словами про реформу системы обращения с ТКО.Кто отвечает за площадки.Крупногабаритный,Строительный мусор.Как рассчитать тариф.Как определяется количество отходов.Зола, жидкие бытовые отходы.Контейнерная площадка далеко от дома.Кто должен приобретать контейнеры.Как часто вывозиться ..

Читать далее>
Содержать контейнерные площадки будут/обязаны РегОператоры

23.05.2019 , AdminSTS

Решение о передаче региональным операторам полномочий по содержанию контейнерных площадок принято«Теперь это отдано на уровень руководителей регионов, которые в целом выступают за то, чтобы создавать региональных операторов и поручать им этот вид деятельности»

Читать далее>
Шлагбаум, дорожные знаки, парковка — силами собственников МКД.

17.05.2019 , AdminSTS

Если придомовая территория отнесена в общему имуществу, то на ОСС собственники имеют право принимать решения по вопросам её благоустройства, размещения дополнительных элементов (шлагбаум, дорожные знаки, парковка) на земельном участке.

Читать далее>
Откуда взялась эта цифра в 30 дней на рассмотрение. Мифы ЖКХ.

14.05.2019 , AdminSTS

Исполнители жилищно-коммунальных услуг не являются ни государственными органами, ни органами местного самоуправления, и на их отношения с потребителями Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ не распространяется. Однако, это вовсе не значит, что сроки рассмотрения обращений потребителей не урегулированы законом.

Читать далее>
Веру в «бессмертность» бизнеса управления МКД — поставили под сомнение налоговики

13.05.2019 , AdminSTS

В письме ФНС налоговики выделили следующие общие признаки, свидетельствующие о согласованности действий участников схем дробления бизнеса с целью ухода от исполнения налоговой обязанности: дробление одного бизнеса (производственного процесса) происходит между несколькими лицами, применяющими специальные системы …

Читать далее>
Инженерные сети в подвале МКД: устройство и типичные неисправности, проблемы и способы решений.

07.05.2019 , AdminSTS

Сегодня познакомимся с разведенными по подвалу инженерными сетями типичного многоквартирного дома, и покажем, как они устроены. А также рассмотрим, какие проблемы они способны создать жильцам, и как решить эти самые проблемы. Технический подвал в многоквартирном доме Статья ориентирована, прежде всего, на начинающих сантехников: большая часть описанных проблем должна решаться не жильцами дома, а представителями обслуживающих

Читать далее>
УО/УК несёт ответственность за надлежащее содержание общего имущества собственников в доме

, AdminSTS

Необходимость в капремонте сама по себе не является обстоятельством, освобождающим УО от обязанности по содержанию общего имущества дома в надлежащем состоянии.ГЖН имеет право привлечь управляющую организацию к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и обязать выполнить ремонт без учёта того, работы какого характера – текущего или капитального – необходимы для устранения нарушений

Читать далее>
Применения тарифа регопрератора при ликвидации несанкционированных очагов ТКО

30.04.2019 , AdminSTS

Правомерность применения единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами при оказании услуг собственникам земельных участков по ликвидации выявленного места несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов

Читать далее>
Кто обязан оборудовать МКД общедомовыми приборами учета (ОДПУ, УУТЭ)

29.04.2019 , AdminSTS

Обязанность по оборудованию МКД общедомовыми приборами учета действительно может быть возложена на РСО или УО/ТСЖ/ЖСК, однако это не освобождает собственников помещений в МКД от обязанности оплатить расходы на установку ОПУ.

Читать далее>
Дом стоит пустой, а за вывоз мусора — плати!?

27.04.2019 , AdminSTS

Вывоз мусора как всякая коммунальная услуга, подлежит перерасчету, если оказана плохо или не оказана вообще. Соответственно, если человек длительное время не проживает в деревенском доме и, таким образом, не пользуется услугой по вывозу мусора, то он не обязан ее оплачивать

Читать далее>
Применения при расчете стоимости отопления показаний распределителей

23.04.2019 , AdminSTS

одлежит применению исключительно в случае, если МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОПУ), при этом распределителями должно быть оборудовано такое количество жилых и нежилых помещений в МКД, площадь которых составляет более 50% от общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме.

Читать далее>
Что входит в состав ТКО?

16.04.2019 , AdminSTS

«Из чего состоят твёрдые коммунальные отходы?», «Должна ли управляющая компания заключать с Регоператором отдельный договор на вывоз смёта листьев?», «Обязано ли ТСЖ самостоятельно организовывать вывоз крупногабаритных отходов?», «Должны ли собственники отдельно оплачивать вывоз строительного мусора, образованного при ремонте в их квартирах — даем ответ

Читать далее>
Нормы жилищного законодательства РФ, обязывающие РСО заключать договоры

11.04.2019 , AdminSTS

Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Игорь Александрович Кокин разъяснил нормы жилищного законодательства РФ, обязывающие РСО заключать договоры предоставления коммунальных услуг с потребителями таких услуг.

Читать далее>
Наглядное сравнение запорной арматуры тепловых сетей

06.04.2019 , AdminSTS

Конструкция китайской задвижки в виде клина непрактична и не ремонтопригодна. Российская задвижка имеет гораздо больший ресурс (4-6 раз) и ремонтопригодность. Как следствие, смысл применения дешевой китайской арматуры практически нулевой. Соотношение цена – качество однозначно в пользу российского продукта

Читать далее>
Управление тепловыми сетями сосредоточены в руках многочисленных ФГУПов и МУПов, и это источник всех нарушений

05.04.2019 , AdminSTS

Минэнерго: ФГУПы и МУПы не могут контролировать состояние тепловых сетей  Заместитель Министра энергетики Российской Федерации Андрей Черезов принял участие в работе круглого стола в Государственной Думе на тему: «Законодательное обеспечение полномочий и функциональных обязанностей органов государственной власти и органов местного самоуправления Российской Федерации в области обеспечения технической и технологической безопасности теплоэнергетических, водопроводных и газовых сетей,

Читать далее>
Управляющие компании обязаны подготовить МКД к зиме до начала отопительного сезона

04.04.2019 , AdminSTS

Согласно российскому законодательству, управляющие компании в той же степени, что и ресурсоснабжающие организации, обязаны подготовить внутридомовые системы, тепловые узлы к зиме и получить акт технической готовности по каждому дому.Причем все мероприятия по подготовке многоквартирных домов к зимнему периоду надо успеть завершить до начала отопительного сезона.

Читать далее>
Топ-10 уловок предприятий ЖКХ по версии управления ФАС

31.03.2019 , AdminSTS

Управление ФАС проанализировало информацию о необоснованных тратах, которые компании, подлежащие государственному регулированию, включают в свои расходы и сформулировало список из наиболее типичных случаях необоснованных затрат.

Читать далее>
Нужно ли заключать договор на обслуживание ВДГО в многоквартирном доме?

29.03.2019 , AdminSTS

Правильно организованное обслуживание газового оборудования по договору — залог безопасности его эксплуатации. Более того, без заключения такого соглашения с обслуживающей организацией отдельные квартиры или МКД в целом отключаются от подачи газа.

Читать далее>
Заключение «тепловой» концессии, если не регулируется тариф

28.03.2019 , AdminSTS

Речь идёт о производстве теплоэнергии (мощности), теплоносителя с использованием источника тепловой энергии, установленная мощность которого составляет менее 10 Гкал/ч, и (или) о поставке ресурсов в объёме менее 50 тыс. Гкал за 2017 г. Ранее на данные ситуации правило об отсутствии ценового регулирования не распространялось.

Читать далее>
Ценообразование на электрическую энергию для юридических лиц и предпринимателей

27.03.2019 , AdminSTS

Особенно этот вопрос актуален для энергоемких производств и объектов, у которых доля расходов на оплату электрической энергии и мощности в конечной себестоимости продукции велика.

Читать далее>
Установлена административная ответственность за грубые нарушения лицензионных требований

25.03.2019 , AdminSTS

Федеральным законом от 18.03.2019 N 26-ФЗ внесены поправки в КоАП РФ, которые определяют размер административной ответственности за предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований.   Указанное правонарушение повлечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет, на

Читать далее>
Губернатор Ростовской области озвучил предложения по обеспечению энергобезопасности

, AdminSTS

Вывод из эксплуатации генерирующих мощностей ГРЭС приведёт не только к дефициту тепловых мощностей и снижению уровня энергобезопасности региона – это может вызвать негативные последствия для угольной отрасли региона

Читать далее>
Прокуроры проверят данные о взимании двойной платы за ТКО

21.03.2019 , AdminSTS

Проблема двойной оплаты вывоза мусора сложилась после того, как с 1 января плату за эту услугу стали прописывать в отдельном платежном документе. В некоторых регионах за месяц плата за вывоз мусора увеличилась втрое, уточнил Бурматов. По его словам, «Чистая страна» выявила три схемы незаконного взимания. «Первая – двойные платежи, вторая – скрытые платежи (когда в ряде регионов сумма за вывоз мусора из общего платежа никак не вычленяется, и люди не знают, сколько они за это платят), и третья схема выявлена сейчас – когда сумма за вывоз ТКО серьезно растет

Читать далее>
Непрозрачность сферы коммунальных услуг создали чиновники для злоупотреблений

19.03.2019 , AdminSTS

Россиянам, столкнувшимся с беспределом в сфере ЖКХ, он посоветовал обращаться в временные приемные Генпрокурора, которые специально созданы в каждом федеральном округе. Эксперт «МК» объяснила, почему в России так много тех, кто наживается на потребителях коммунальных услуг.

Читать далее>
Не согласен с размером тарифов,ставок, плат, надбавок!? Приготовь 120 т.руб. и отправляйся в ФАС РФ .

14.03.2019 , AdminSTS

Порядок и сроки рассмотрения (урегулирования) споров и разногласий, связанных с установлением и (или) применением цен (тарифов) (стандартизированных тарифных ставок, плат, надбавок) в сферах электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также в сфере деятельности субъектов естественных монополий

Читать далее>
Тарифы на услуги ЖКХ в России завышены в два раза

12.03.2019 , AdminSTS

«И, как правило, дальше, когда мы начинаем выяснять, там работает сынуля какого-нибудь губернатора или какого-нибудь высокопоставленного чиновника, который это все пробил через соответствующую региональную энергетическую комиссию и так далее

Читать далее>