Системы теплоснабжения
Вызвать МАстера

Наличие  коммерческого прибора учета, «резиновые» квартиры, огульный (всех подряд и без основания) метод..


Начну с того, что признаю — оприборивание собственников хоть и вяло-шатко, но идет и трещётку-турбинку со стрелкой можно уже увидеть повсеместно. Но есть ли толк или хотя бы эффект, динамика по уменьшению задолженности и отсутствию просрочек платежей?

 

Как видно из личного опыта и новостей СМИ, совещаний и сборищ – НЕТ, «воз и ныне там».

Так может дело не в контроле и уравнивании всех в правах и обязанностях, а в структуре самого процесса доставки, учета и оплаты ГВС.

Разберем суть в виде коротких тезисов-решений, надеюсь сумбур не возьмет верх в данном деле.
Как всегда в начале ПП РФ 354 (Правила)для двухкомпонентных тарифов, где компонент на ТЭ определяется не по прибору учета, а именно:

количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учёта, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения МКД».

Сами эти нормативы по регионам «скачут» от 0,045 до 0,07 Гкал/м3, а по факту при температуре до 65 и нормальной циркуляции составят 0,06 — 0,085 Гкал/м3. А ведь 8-10% в объёмах ТСО – это миллионные не возвратные убытки.

 

Естественно, что при такой диапазоне всегда встречаются потребители которые «переплачивают» в разы больше, чем другие. Есть случае когда в домах по соседству стоимость отличалась в 10-12 раз. Тут «вмешивается» наличие отключившихся потребителей, воровства, «резиновых» квартир, отсутствия водомеров и совести, равнодушие ответственных лиц.

Исходя из указанного выше — СУДОВ не избежать. Но может хоть там разъяснят!?
ВС РФ:
Коммунальная услуга(КУ) ГВС предоставляется непосредственно в кране водоразбора из которого вода течёт постоянно и составляет при холодной 100°С и горячей 60°С, которое содержит в себе примерно 0,05 Гкал/м3. Учет затрат на циркуляцию «урезонен» коэф-том 1,3.
Этот «эталон» при постоянно изменяющемся законодательстве приносил большие проблемы то жителям то управляющим компаниям, а ТСО организации, у которых размеры доходов хотя бы должны соответствовать расходам повсеместно загнал в банкротство.
Суть: — учет ведется по общеквартирному счетчику, потребитель – гражданин, ТСО имеет полное право на её оплатую. Ясно, а куда отнести свернорматив – разницу между суммы показаний всех поквартирных счетчико и общедомового, кто и за счет чего покроет недостачу.

Проблему решают по разному, в основном это метод выбора из двух зол меньшую.
— Отнесение(покрытие расхода) потребления сверхнорматива (больше норматива) на отопление.
Признаём полотенцесушитель отопительным прибором, взымаем дополнительную плату за обогрев ванной комнаты (не предусмотрено законодательно).Уже сейчас суды указывают -ванные комнаты входят в общую площадь помещений, плата за отопление которых уже включена в плату за отопление помещения в целом. А так как уже сейчас можно выделять в квитанциях не только подогрев, но и величину его составляющих (тепловую энергию и циркуляцию). Можно пояснять почему стало больше и постепенно убрать это небаланс.
Обустройство ИТП. В конкретных случаях установка бойлеров ГВС оказывается дешевле и ремонтов и эксплуатации.
Снижение температуры горячей воды. Особенно на «северах» приходилось менять «барашки» на кране с металла на пластмассу – не прикоснешься- ошог, детей малых в ванной одних не оставлять – ошпарятся. А без «сантиментов» известно, то рука воспринимает — 33°С, диапазон «горячей-холодней» 6-7°С, посуду мыть лучше при 46-48°С, душ 34-42°С. Процент ожогов детей 1-6лет – 12%. И ПП РФ 354 допускает отклонения ГВС:
– для ночного времени с 00:00 до 05:00 они соответствуют 5 °С;
– для дневного времени с 05:00 до 00:00 – не более 3 °С.

И хотя ВС РФ № АКПИ13-394 признал это пункт недействующим, нормативное разрешение на снижение температуры отсутствует.
Снижение температуры горячей воды «по физике» приводит к уменьшению циркуляционных потерь.
В свое время минимальная норма с 50 до 60°С была повышена после вспышки легионеллёза, бактерии которого активно колонизуют синтетические трубы и резиновые прокладки с образованием так называемых биопленок, в которых они значительно более устойчивы по сравнению с планктонными формами. Но и кратковременное повышение до 70-75 °С решает эту проблему.
Дополнительно помним — Высокая температура горячей воды ускоряет коррозию всех трубопроводов, включая оцинкованные, приводит к образованию накипи в трубах и теплообменниках.

— Учёт и регулирование циркуляции горячей воды. При некорректных показаниях расходомеров, термометров, перетоках горячей воды в холодную, опрокидывании циркуляции, махинациях с ОДПУ, форма графика начинает меняться до неузнаваемости, что позволяет идентифицировать нарушения.

ОСНОВНЫЕ ИТОГИ-ВЫВОДЫ
1. Циркуляционные расходы – завышены везде в 1,5-2 раза.
2. ТЭ стабильно расходуются на циркуляционное охлаждение.
3. Теплопотери при циркуляции не зависят от объема потребленной в конкретной квартире воды.
4. Расход тепла по МКД — более 0,08 Гкал/м³ обычно нереален и, чаще всего, определяется погрешностью расходомеров.
5. Погрешность измерения потребления горячей воды превышает погрешность расходомеров в разы, а чаще – на порядок.
6. Лишь автоматизация позволяет «вскрыть» погрешность приборов.
7. Величина удельного расхода тепловой энергии на подогрев горячей воды увеличивается по мере всё более экономного её потребления.

Эффективно можно регулировать циркуляцию:
Практически полное прекращение во время максимального водоразбора.
Для небольших зданий- серийные регуляторы.

ПРОГНОЗ НА БУДУЩИЕ:
Достаточно очевидно, что законодатель будет и дальше «обсасывать» нормативную методику изменяя лишь названия этих методов, размеры величин и нормативов . В итоге этой профанации ситуация дойдет до абсурда. А дальше либо вернуться к началу либо попытаются разделить четко разделить услуги (ГВС и отопление) и создадут возможность достоверного учета, а также найдут способ стимулировать УК сбережению ресурсов.

Источник  ДЗЕН  Системытеплоснабжения ДЗЕН
ЕЩЕ АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ЗДЕСЬ

Поделиться:

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомить о