+7 928 964-89-53 +7 908 192-17-86

Консультации (Максим)
Системы теплоснабжения
Вызвать МАстера

В составе жилого фонда, а конкретно внутридомовых сетей водоснабжения, канализации и отопления, как и везде в прежнее времена были почти вечные, «богатыри не Вы» – «стояки». Выполненные из надежного материала и хорошим запасом прочности, но так как рассчитывать на бережную их эксплуатацию (промывка, постоянно д.б. с водой..) им не пришлось, видимо не было на то «божьей воли» и доля им досталась лихая.


Коррозия, гниение, не исполнение регламентов по содержанию и ремонту, привели к их ветхому состоянию и достаточно ткнуть пальцем или просто качнуть в сторону все сыпалось как карточный домик.

Надо менять.
В «нормативке» эти вопросы закреплены в:
— пункте . 1 Постановлением № 491 от 13.08.2006 года;
— ЖК РФ, статья 155;
— ГК РФ, статья 290.

Все эти НПА указывают, что замена стояков входит в состав капитального ремонта на который жители и так каждый месяц «скидываются». Поэтому по инициативе УК/ТСЖ или самих собственников проводиться собрание собственников для принятия решения о ремонте/замене стояков.

Кто оплатит
Поскольку собственник обязан, каждый месяц, посредством ежемесячных взносов (квитанции) в которых указан тариф за 1 кв.метр, оплачивать содержание и ремонт конструктивов МКД, то замену стояков он уже оплатил или переплатил в перед и никаких допвзносов быть не должно. Если только это не будет решено на собрании большинством собственников. Пытаются собрать – пишите в ГЖИ, сейчас это очень просто, через инет находишь сою территориальную инспекцию и там заполняешь форму. В течении месяца реакция(предписание, штраф) будет.

Но не забывайте, что стояки — это общее имущество и замена и(или) изменение их в квартире по собственной воле является нарушением законодательства и приведет к последствиям(вернуть все «на место», штраф..). Также не забывайте про соседей о их нуждах, чаяниях и личных планах.. И вот ещё — доступ к стоякам должен быть максимально открыт. Не допускать до них работников ЖЭКа и(или) соседей нельзя.

Все «тонкие моменты» прекрасно пояснены на этом видео.
 

Источник: ДЗЕН  Системытеплоснабжения ДЗЕН

 

ЕЩЕ АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ЗДЕСЬ

Поделиться:

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомить о