+7 928 181-34-03 +7 908 192-17-86

Консультации (Максим)
Системы теплоснабжения
Вызвать МАстера

Капремонт МКД. Нецелевые расходы, растраты.

24.05.2021

Нецелёвка при капремонте. Исключения и причины Растрат.


Начнем с уточнения, а для чего вообще существует (разработана) региональной программы капремонта общего имущества МКД (регпрограмма).

С её данными, а именно сроками ремонта конструктивов Вашего МКД, что уже сделано, а что на очереди. Размером уже израсходованных средст и планируемых к трате,и пр.. ознакомиться можно Реформа ЖКХ.

Интерфейс там интуитивно-понятный, забиваешь в поисковую строку адрес МКД и смотри кто управляет вашим МКД, его конструктивы, площади и прочие реквизиты..

Вот к примеру мой МКД.

Нецелёвка при капремонте. Исключения и причины Растрат.

Видим, что работ выполнено в количестве 4 шт.,мы пользовались субсидией и даже мы влезли в «долг» по лифтам (но для этого спецсчет и закрывали, вернулись в фонд капремонта).

Также имеем небольшую задолженность.

Нецелёвка при капремонте. Исключения и причины Растрат.

В настоящий момент, сайт правда немного «глючит», но это из-за закрытия отчетного периода 2019, через месяцок все «устаканиться».

Много там чего есть и ещё, но сейчас обратимся к самому смыслу региональной программы капремонта общего имущества МКД.

Она должна определить:

— Какие МКД подлежат ремонту;

— Виды работ по капремонту;

— Сроки работ.

Определить своего регионального оператора ( юлицо, организует капремонт общего имущества МКД), не трудно в ГИС ЖКХ, вводишь субъект и ..

Нецелёвка при капремонте. Исключения и причины Растрат.

НО, не зависимо владелец ли ты спецсчета или формируешь средства у регионального оператора (фонд капремонта), сам способ не имеет значения.

В любом случае, работы могут проводиться только по тем видам, которые предусмотрены в регпрограмме.

Исполнения иных работ, за счет средств накопленных в фонде или спецсчете, но не предусмотренной в регпрограмме для конкретного МКД, совершать нельзя.

НО, если есть желание или острая потребность, тогда необходимо внести изменения в регпрограмму.

И только после появления этих работ в регпрограмме, к ним можно приступать, никак ни раньше.

Проводим их также за счет средств собранных собственниками помещений.

Исключения предоставлены для владельцев спецсчетов, когда они проводят работы ранее установленных в регпрограмме или проводят работы не предусмотренные ст.166 ЖК РФ за счет дополнительных взносов.

В иных случаях изменения в регпрограмму необходимы.

Нецелёвка при капремонте. Исключения и причины Растрат.

Из указанного выше, промежуточный вывод — минимальные взносы которые мы оплачиваем «на капремонт», направлены только на выполнение требований регпрограммы для нашего МКД.

Все пожелания и мечты собственник должен исполнять только за свой счет.

Иначе можно совершит фатальную ошибку с неизбежной расплатой.

Особенно «расслабленными» бывают владельцы спецсчетов, которые принимаются осваивать с них деньги по своему усмотрению.

Не «брезгуя» даже работами носящими текущий характер (меньше 50% конструктива, системы) и соответственно априори (автоматически) нарушая требования норм закона о проведении капремонта.

Который, в частности утверждает, что капремонт МКД это замена изношеных систем общего имущества, улучшение эксплуатационных характеристик в целом..

И вот тут жилищная инспекция может «нанести ответный» удар. Проверка выявит нарушения, нецелевое использование средств.

А такие проверки совместно с органами федеральной власти, ответственными за капремонт, периодически проводятся, как для профилактике, так и по «сигналам» бдительных, а иногда и просто недальновидных граждан(собственников).

В итоге, будет обнаружено отклонение от объемов зафиксированных в региональной программе.

Последствиями данного мероприятия могут служить:

ст. 160 УК РФ (растрата). Ведь такая мера ответственности у владелеца (руководителя) спецсчета имеется.

— Жилищная инспекция (надзор), иной орган власти наделенный полномочиями по контролю расходования средств спецсчета (он кстати и регионального оператора капремонта проверят). Обнаружив не целевое использование денежных средств. Выдаст предписание о компенсации раходов на спецсчете, то есть возврате денежных средств.

А это значит, собственник вносит «по второму кругу» и покрывает нецелевую растрату или контролирующий орган, вообще изымет денежные средства со спецсчета.

Тем самым прекратит такой способ накопления, как такой для этого МКД.

Как видите последствия серьёзные, а значит внимательность, бдительность и рачительность, в этом вопросе обязательны.

Каждый потраченный рубль, должен иметь основание в регпрограмме и иметь четкую «привязку» к капремонту, а не к работам для поддержания в исправном состоянии, профилактике, иному.

Спасибо за внимание.

БОЛЕЕ ПОДРОБНО О НОВОМ ЖКХ В ДЗЕН  Системытеплоснабжения ДЗЕН
ЕЩЕ АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ЗДЕСЬ

Поделиться:

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомить о