Системы теплоснабжения
Вызвать МАстера

Новые формулы и порядок расчета стоимости отопления, ПП 354

10.01.2019

Новый порядок расчета отопления, существенные поправки.

29 декабря 2018 года официально обнародовано постановление Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708, которым внесены существенные поправки в ПП РФ от 06.05.2011 № 354 в части расчета стоимости коммунальной услуги по отоплению. Поправки вступили в силу с 01.01.2019.

Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 изменены формулы расчета стоимости отопления для случаев:
— отсутствия в многоквартирном доме (МКД) общедомовых приборов учета (ОПУ) теплоэнергии;
— наличия в МКД ОПУ при отсутствии индивидуальных приборов учета (ИПУ) теплоэнергии.

В частности, в новых формулах, в отличие от ранее действующих, применяются величины Sои (общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) и Sинд (общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии).

Кроме того, новые поправки вводят специальный порядок расчета для случая, когда многоквартирный дом оборудован ОПУ и в этом МКД хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ (ранее расчет для этого случая был идентичен расчету для случая наличия ОПУ и отсутствия ИПУ).

ПП РФ от 28.12.2018 № 1708 вступило в силу с 1 января 2019 года.

Скачать ПП РФ от 28.12.2018 № 1708 > > >

Источник: АКАТО

ВОПРОС-ОТВЕТ

Можно ли теперь платить за отопление по индивидуальному прибору учета тепла, если счетчики стоят не во всех квартирах?

Вопрос: Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Дом сдан в 2014 году. Квартира оборудована ИПУ тепла со дня сдачи в эксплуатацию дома застройщиком. Управляющая компания, для расчета платы за отопление, не принимает показания ИПУ тепла, установленного в моей квартире, и начисляет плату за отопление по показаниям общедомового счетчика тепла. Они объясняют это тем, что 100% жилых и нежилых помещений этого многоквартирного дома не оборудованы счетчиками тепла. Согласно постановлению Правительства РФ от 28.12.2018г. №1708 «О внесении изменений в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме», введенной в действие с 01 января 2019 года. Исходя из вышеизложенного:
 — Могу ли я платить за отопление по показанию ИПУ тепла, который установлен в моей квартире, если 100% жилых и нежилых помещений этого многоквартирного дома не оборудованы счетчиками тепла?
 — Имеет ли право УК не принимать показания ИПУ тепла, установленного в моей квартире?

Ответ:

Ангелина, здравcтвуйте!Отвечая на ваш первый вопрос — да, вы имеете теперь право платить по квартирному счетчику тепла, даже если не все жилые и не жилые помещения оборудованы счетчиками.
Как именно будет рассчитываться плата за отопление в таком случае, надо смотреть в четвертом абзаце п. 42 (1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (он там появился после принятия постановления, о котором вы упомянули).Вот ссылка на актуальную версию Правил.
На второй ваш вопрос ответ такой — нет, исходя из последних изменений в действующем законодательстве, отказать в приеме показаний квартирного прибор учета тепла УК не может.

БОЛЕЕ ПОДРОБНО О НОВОСТЯХ ЖКХ В ДЗЕН  Системытеплоснабжения ДЗЕН

ЕЩЕ АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ЗДЕСЬ

 

Поделиться:

83
Оставить комментарий

avatar
18 Комментировать темы
65 Ответы на тему
3 Подписчики
 
Популярный комментарий
Горячий комментарий
22 Авторы комментариев
AdminSTSИринаРоманГалинаСергей Последние авторы комментариев
  Подписаться  
новые старые популярные
Уведомить о
Галина к.э.н.
Гость
Галина к.э.н.

Предложенные в указанном Постановлении формулы 3(1)и3(7) не работают,если проверить их на конкретных данных. А формула 3(7) расчета расхода тепла для квартир не оборудованных приборами учета тепла вообще лишена логики. Я много занималась этим вопросом когда возникли сложности с необходимостью определения расхода тепла на объекты общедомового имущества. Есть логичные работающие алгоритмы.

Александр
Гость
Александр

Полностью согласен с Галиной.Всякий установивший прибор учета при расчете по предложенным формулам немало удивится.Предлагаю всем попробовать.

Ирина
Гость
Ирина

Интересно.
Может из Вашего опыта поясните, пожалуйста:
УК выставляет к оплате за отопление в квитанции, не разъясняя почему я кроме ИПУ+ОДПУ (дом 5 в котором я живу) доп оплачиваю отопление домов 7,9,11,13 ❓якобы там нет ОДПУ, а ЖК один…и если не устраивает идите в суд. Ничего в инете подобного для консультации я не нашла, но и перерасчет мне не делают и в Управлении ЖК+ТСЖ+УК+ООО подрядная+Ресурсник+ЕРЦ не разъясняют⁉️

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

В квартире установлено индивидуальное отопление, проходят 4 не заизолированных стояка отопления, в подъезде установлены батареи отопления, МКД оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии. Больше счётчиков нигде нет. Как мне будут рассчитывать плату за отопление. Спасибо.

Петр
Гость
Петр

Есть ответ на примерно такой же вопрос — Отвечает Михаил Козырев, Портал ЭнергоВОПРОС.ру Специализация, контакты Владимир, здравствуйте! Способы расчета платы за отопление в многоквартирном доме описываются в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а конкретно в п. 42.1 этих Правил и в п.3 Приложения 2 Правилам. Вот ссылка на актуальную версию документа — http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=314204&fld=134&dst=100030,0&rnd=0.7691787500039491#05734428784021723 Если суммировать, то в домах, где квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета тепла, плата за отопление рассчитывается двумя способами. Первый касается тех случаев, когда счетчики установлены (т.е. введены в эксплуатацию и исправны) во всех квартирах и нежилых помещениях многоквартирного… Подробнее »

Александр
Гость
Александр

Ждать ли новых формул, если эти работают не корректно?

Юрий
Гость
Юрий

Считать придется по утвержденным вариантам или через суд и экспертизу

Александр
Гость
Александр

Уважаемые сограждане,есть ли у кого- нибудь опыт установки и ввода в эксплуатацию вычислителей теплаTechem radio4 , показания в Квтч? Установка в домах с вертикальной разводкой, постройки до 2012 г.

Екатерина
Гость
Екатерина

УК отказывается принимать показания по ИПУ в январе 2019 ссылаясь на то, что расчет ведётся согласно п.54, где абзац 9 гласит о том, что у всех должны быть приборы учёта и что п. 42(1) не применим в данном случае, потомучто в наших домах нет централизованного теплоснабжения, а теплоэнергия производится с помощью индивидуального теплового пункта входящего в состав общедомового имущества.
Это новостройки у всех жильцов счётчики, а в коммерции через одного и ссылаясь на это обстоятельство мне и другим жителям УК отказывается считать по ИПУ. Объясните как это так получилось ?

Юрий
Гость
Юрий

Какие-то толковые ответы. Ещё летом Верх.суд РФ подтвердил, что при начислениях оплаты за тепло должны учитываться показания индивидуальных приборов учёта. Поэтому никаких»теперь» или «с01.01.19г» быть не может. Все имели это право со времени вступления в силу жилищного кодекса. Другое дело, что никто в России законов не соблюдает, в том числе и УК.

Юрий
Гость
Юрий

Ошибка в предыдущем комментарии: должно быть-«ответы БЕСтолковые»

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

Согласно формуле 3 получается, что у лица использующие индивидуальное отопление и в квартирах которых 4 — 5 не заизолированных стояков, за стояки не платят, а платят только за общедомовые расходы и потери. Объясните специалисты так ли это. Спасибо.

Александр
Гость
Александр

Постановление Конституционного Суда 46-П от20.12.2018. Там все ясно и понятно, кроме стояков разумеется.

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

Конечно ясно, но получается что за стояки платить не нужно, да и полотенцесушители.

Александр
Гость
Александр

Стояки и полотенце сушители войдут в ОДН и будут оплачены сами догадайтесь кем. Кому не нравится-пусть переходит на инд.отопление, ставит ИПУ на батареи и полотенце сушители, или строит себе дом.Или требует от соответствующих Министерств и ведомств принятия простых и понятных нам расчетов.

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

Понятно мне ПП 1708 от 28 декабря 2018 года, и что вступает оно с 1 января 2019 года, но не понятно почему у нас в МКД эту формулу начали использовать с начала отопительного сезона 2018 года? Где тепловики взяли эту формулу и почему начали использовать её нарушая Закон.

Александр
Гость
Александр

Платить за тепло по формулам , принятым хитро-мудрым правительством по ИПУ становится не выгодно. Метаморфозы.

Александр
Гость
Александр

Информация для всех заинтересованных лиц.21.02. состоится онлайн семинар о новом порядке расчета отопления.Подробности на сайте компании «Центр дистанционного обучения «АКАТО». Правда цена для частных лиц весьма кусачая.

анна
Гость
анна

Ангелина, не расстраивайтесь. Новые формулы в Постановлении № 1708 никакой экономии Вам не принесут. Согласно им, нет никакой разницы, стоит в квартире счетчик или нет. Считая по этим формулам, расход получается практически одинаковый. Так что, можете спокойно показания теплосчетчика в расчет не принимать. В очередной раз «гора родила мышь»

Александр
Гость
Александр

Давайте поговорим конкретно. Пока одна теория. Кто-нибудь из установивших приборы учета тепла получил квитанцию об оплате по новым формулам? Каковы расхождения между показаниями ИПУ и выставленным счетом? Это и есть ОДН, сколько это процентов от отопления вашей квартиры? А если в подъездах нет батарей, то это оплата за соседей, у которых нет ИПУ. И самое главное- сойдутся ли показания (в рублях) между показаниями общедомового счетчика и выставленными счетами по квартирам? Больно мутные формулы, типа «приблизитильно-точно».

Натали
Гость
Натали

у меня разница в 650 рублей! не многова-то ли на ОДН??

Натали
Гость
Натали

к сожалению, теперь плата за отопление по ИПУ стала больше для МКД, где не 100% ИПУ введены в эксплуатацию. Мы с ИПУ даже экономя тепло, получили платёжки просто с космическими суммами!

Татьяна
Гость
Татьяна

Да,у нас такая же ситуация. После нововведений платёжки за отолление пришли в 1,5 раза выше.

Александр
Гость
Александр

Татьяна,для полноты картины хотелось бы узнать, как изменились платежки у тех,кто ИПУ не установил. Куда ушла ваша переплата.

Николай
Гость
Николай

Формулы в приложении 2 постановления 3(1) и 3(7) абсолютно абсурдны с математической и просто логической точки зрения. Например: Я утеплил свое помещение (с ИТП) и тепла мне нужно меньше. Регулирую обём теплоносителя в сети регулятором. Помещения не имеющие приборов учета соответственно экономией не занимаются. Т.О. получается: Формула 3(7) — чем меньше я тепла получил за счет экономного расходования и утепления, тем меньше приходится на собственников помещений без приборов учета и тем больше мне будет прибавляться тепла за обще домовые нужды формула 3(1). Я посчитал за январь 2019 года на лестничные клетки приходится тепла в 2 раза больше чем по формуле… Подробнее »

Александр
Гость
Александр

Это наглядное подтверждение того, принятые формулы расчета лишены здравого смысла Разница между показаниями ИПУ и выставленным счетом это не столько ОДН, сколько доплата за тех, у кого ИПУ нет.Расходы на ОДН легко подсчитать всем, кто знаком с математикой .Но к сожалению как всегда у чиновников работает основной принцип: » Мы руководствуемся не здравым смыслом, а постановлениями и формулами,и т.д. и т.п. и пр.»

Дмитрий
Гость
Дмитрий

Здравствуйте, нужен совет. Жилой дом сдан в эксплуатацию в 2017 году, все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета, кроме первого этажа, находящегося под коммерцией.
Скажите, если управляющая компания отказывается принимать индивидуальные показали прибора учета тепловой энергии, а продолжает раскидывать оплату пропорционально площади квартиры согласно общедомового прибора учета, какие мои действия должны быть, как собственника жилья?

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

«Отличное» ПП 1708 для собственников с индивидуальным отоплением. Согласно ему не нужно им оплачивать за стояки и полотенцесушители, находящиеся в их квартирах и за теплоту в подвальных помещениях. В нашем подвале температура в среднем +20 градусов.

Александр
Гость
Александр

Уважаемый Анатолий Михайлович,позвольте выразить мое мнение.Полотенце сушители подключаются к инд. отоплению.Что касается стояков, согласно сообщению ув. AdminSTS оплата по стоякам- это редкая ситуация, и ее следует признать ничтожной (в масштабах страны).С подвалом все проще,это оплата ОДН. В квитанции должна быть отдельная строка. Это не коммунальная, а жилищная услуга с недавнего времени. А вообще ознакомьтесь с постановлением Конституционного Суда РФ 46-П от 20.12.2018 г. Ждем «незамедлительной» реакции соответствующих ведомств.

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

У нас некоторые с инд. отоплением даже полы сделали тёплыми от центрального отопления и вынесли радиаторы на лоджию. Написал жалобу в УК, а в ответе написали, что напишите номера квартир.

Александр
Гость
Александр

Минуточку, кто составлял акт об отключении от центрального отопления? Кто проконтролировал изоляцию стояков и отсутствие обогрева полов? Кто ввел в эксплуатацию инд. отопление? Кто то сидя в кабинете? Весьма сомнительно, хотя…

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

У Вас мысли направлены правильно. Ещё добавлю 40 квартирный дом и 6 индивидуалов, установивших отопление без ОСС. Куда только не писал, везде отписки.

Александр
Гость
Александр

У Вас общее собрание собственников решает кому каким отоплением пользоваться? А если закон позволяет и собственник оформил все разрешительные документы, проект и пр.После монтажа ввели в эксплуатацию, то какие проблемы?

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

Собственник решивший установить индивидуалку обращался напрямую в администрацию. Там подписывали и все дела. Нас в известность не ставили,не смотря на то что жена была старшей по дому. Система отопления находится в общедомовой собственности, а согласно ЖК РФ уменьшение её требует согласия всех собственников ст. 36 п.3 и ГК РФ ст. 290. Устанавливали отопление, чтобы меньше платить. У нас в доме крышная котельная на 40 квартир, и отапливают не плохо. У меня в квартире + 24 +25 градусов. Представьте, если более половины дома перейдёт на индивидуальное отопление, то с уменьшением отапливаемых помещений котельная становится не рентабельной. Отсюда следует, что? Или поднимать… Подробнее »

Александр
Гость
Александр

Если котельная обслуживает только один ваш дом, то теоретически закрыть ее из-за не рентабельности наверное могут. А отсутствие денежной массы у населения давно уже никого не волнует , кроме самого населения разумеется.

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

Вот именно, что полотенцесушители в нашем доме идут отдельным стояком и при установке инд. отопления их не все срезали, а оставляли и платили как за них так и за стояки. А что ничтожная потеря от стояков, то как у таксистов, счётчик крутится, так и у нас общедомовой тепла. С Постановлением КС также и ПП 1708 знаком.А вот с подвалом сложнее.Его площадь не входит в формулу расчёта. Будем ждать нового от Минстроя, можен что и родят.

Александр
Гость
Александр

По последним данным от источника. Правительство готовит некие изменения в расчеты согласно постановлению 46-П. Будем ждать.

Александр
Гость
Александр

Насколько я понимаю обсуждение расчетов по новым формулам закончилось. Или еще не началось по настоящему.

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

А что их обсуждать. Индивидуалы за стояки не платят и за подвалы тоже. У нас в подвале в среднем в отопительный сезон +20. И это всё согласно ПП 1708.

Александр
Гость
Александр

Индивидуалы будут платить только ОДН, это вопрос решенный. Будет отдельная строка «жилищные услуги» в квитанции от УК. Но ваша проблема вовсе не в этом. Хорошо если это строка будет в квитанциях у всех. Наконец люди увидят сколько они платят за подъезды и подвалы, и сколько за свои метры. Уверяю, суммы будут почти равные.Это уже поняли владельцы ИПУ при не 100% оснащенности дома. У них разница между показаниями теплосчетчика и выставленным счетом по новым формулам (напомню, что это и есть пресловутое ОДН) просто зашкаливает. .Поинтересуйтесь, сами поймете. А ведь есть нормы потребления тепловой энергии на каждый дом, и на ОДН в… Подробнее »

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

В доме установлен прибор учёта тепловой энергии и ни в одном помещении его больше нет. В подъездах стоят батареи отопления. Наши тепловики, заметьте с 1 ноября 2018 года, в квитанциях на оплату ЖКХ, пропорционально площади квартир, выделили на оплату только площадь подъездов. Например в квартире с ЦО указана отапливаемая площадь: » Квартира — м кв и плюс подъезд — м кв. А у ндивидуалов только подъезд указан» Стояки и подвал в расчёт не идут. Написал сразу в Прокуратуру, администрацию и ГЖИ. Прокуратура отфутболила моё обращение в ГЖИ, а ГЖИ ответила только на один вопрос отпиской, а Администрация ответила, что в… Подробнее »

Александр
Гость
Александр

Мне знающие люди объясняли, что стояки и лежаки в систему отопления не входят (для расчетов). Попробуйте уточнить. Считаются только приборы отопления (батареи). Если это так, то все ваши хождения напрасны. Увы.

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

Когда не было теплового счётчика, индивидуалы платили за 1 метр стояка, как за 1 м кв площади по тарифу. А с введением 1708 стояки в расчёт не берутся, а также подвалы, где не предусмотрено отопление. У нас в подвале тоже не предусмотрено отопление, но температура +20 и раньше там находились операторы, которые следили за котельной, а сейчас автоматика. Я так и написал Путину, что мы ОДН оплачиваем за индивидуалов, а это нарушает наши права.

Александр
Гость
Александр

Права нарушали те, кто брал оплату за стояки по метрам, по нормативам, высосанным из пальца. Кто смог перейти на инд. отопление, молодцы! Они понесли немалые затраты, и теперь вправе расчитывать на адекватную оплату .А ваши рассуждения напоминают анекдот:» Жаль не то, что у меня корова сдохла, а что у соседа живая.» Извините, если что не так.

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

Кто смог перейти на инд. отопление, молодцы! Это Ваша фраза. Перешли те, кто у корыта и по блату. А Вы их хвалите. А простые жильцы за них платят. Вот такой расклад.

Александр
Гость
Александр

Молодцы потому, что протоптали дорогу всем желающим в Вашем доме.Препятствий никому не будет, если оформить все соответствующие документы и приобрести разрешенный к установке котел (газовый или электрический). Все будет указано в проекте. Что касается блата. Никто в здравом уме не даст фальсифицированного разрешения, особенно после печальных последних событий с газом. Виновного в нарушении найдут на раз. Что касается самой переделки на инд. отопление, Весьма хлопотное и очень не дешевое дело. И это многих останавливает.

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

У всех индивидуалов нет согласия собственников на установку. А тепловики на тех. условиях написали, что это не является разрешением на установку индивидуального отопления. Да теперь администрация перестала давать разрешения на установку, ссылаясь на согласие собственников и ФЗ-190.

Алекс
Гость
Алекс

Администрация права, все по закону, а что было раньше не переиграешь. Да и шесть квартир с инд. отоплением при оплате ОДН в вашем доме погоды не сделают.При Вашей активности в борьбе с нарушениями по начислению платы за отопление хотелось бы узнать, сколько гигакалорий в вашем доме уходит на отопление подъездов, а сколько на оставшиеся без ИО квартиры. Подвалы учитывать не надо, поскольку там нет приборов отопления. Или есть? А по проекту? Данные по гигакалориям опубликуйте, пожалуйста. Потери теплоносителя в подвалах и прочих местах рассматривать не будем , поскольку это головная боль не собственников, а УК. Если кто то будет это… Подробнее »

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

Общая площадь всех квартир дома 2205 м кв. из них 6 квартир-411,5 м кв. с индивидуальным отоплением. Также площадь в целях содержания СОИ — 233.6 кв. м. По показаниям теплового счётчика на общий обогрев за январь затрачено 48.063 Гк. норматив потребления коммунальных услуг — о.0279 Гк .Площадь моей квартиры 58.4 м кв. да плюс ОДН за отапливаемые подъезды 5.94 м кв.Отопление у меня от котельной. В подвале батарей нет, температура воздуха в среднем +20 с. Площадь подвала 683 кв. метров. Да стояки и подвал не включаются в расчёт, но тепловой счётчик, который стоит сразу после котлов отопления в нашей крышной… Подробнее »

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

По расчётам тепловиков я за январь потребил 1.533035 Гк на тариф 1792.50 и получилось 2747 руб 92 коп. А с квартиры такой же площадью с инд. отоплением 263 руб 69 коп.

Алекс
Гость
Алекс

Анатолий Михайлович, представьте такую ситуацию-, у Вас в квартире стоит ИПУ, и за январь он показал потребление 1 Гк при потреблении дома 48,063. Тогда бы Вам насчитали по новым формулам не ваши 2747,92р а «только» 4540,5р. Улавливаете разницу? Вот где проблемы. Формула 3(1) в чистом виде.

Алекс
Гость
Алекс

А по какой формуле из ПП 1708 Вам производили расчеты?

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

Вот эту лабуду нашему дому начали применять ещё с 1 ноября 2018 года. А по какой формуле считают с 1 января я не проверял из за сомнений в площади подъездов, но должны по формуле 3.

Алекс
Гость
Алекс

Я не уследил за информацией, Минстрой выполнил постановление КС РФ 46-П?(разработать методику расчета для квартир с инд. отоплением). А формула 3 к вашим расчетам не подходит.

Светлана
Гость
Светлана

Здравствуйте! Я правильно поняла,что если у меня инд. отопление (газовый котел + газовый счетчик), в подъезде нет батарей, первый этаж коммерция, то я не должна платить никакие ОДН и прочие нужды? Если это так, то где конкретно это написано, я не могу найти, чтобы доказать это в УК и Теплосетях. Заранее спасибо за ответ.

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

В соответствии с новой редакцией Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за отопление в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

Алекс
Гость
Алекс

Вас не переубедить. Попробуйте подать в суд на правительство, которое разрешило не платить за центральное отоплении при его отсутствии. А заодно на ту организацию, которая мало начисляет за отопление подъезда тем, у кого инд. отопление. И представьте в суде свою «справедливую» формулу.

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

Виновата во всей этой кутерьме местная власть, которая, нарушая все Законы и Постановления, разрешала устанавливать индивидуальное отопление. И это оспорить невозможно.

Алекс
Гость
Алекс

Вот теперь администрация действует по закону. Не придерешься. Что касается шести квартир (по Вашим данным), то они при оплате ОДН погоды не сделают. Гораздо важнее, сколько это самое ОДН на весь Ваш дом составляет, на все квартиры. Сколько Гигакалорий уходит на отопление квартир, и сколько на подъезды. Вы имеете эти данные? Опубликуйте. «Отопление» подвала я не рассматриваю, если конечно там нет батарей отопления. А потери теплоносителя в подвалах — это головная боль управляющей компании, а не собственников. Они эти потери оплачивать не должны. Примените всю свою активность на борьбу с этими нарушениями.

Сергей
Гость
Сергей

Приглашаю Вас к обсуждению и здесь:
http://www.mastergrad.com/forums/t289217-uchet-tepla-v-mnogokvartirnom-dome-sluchay-odpu-ipu/

Алекс
Гость
Алекс

Если подвести итоги обсуждения расчетов по новым формулам, то получается, что эти расчеты проходят в «попугаях». Потребление на ОДН не увеличилось, возросло только начисление за это. Это ясно всем, кроме тех кто эти формулы изобрел.Оптимисты предполагают, что эти формулы долго не проживут. Хочется надеяться. Но неужели опять ждать очередного Конституционного Суда? Достали уже чиновники-реформаторы.

Алекс
Гость
Алекс

Правительство РФ принятием к расчетам за тепло новых формул просто отыгралось на владельцах ИПУ за г. Деминца, который выиграл в Конституционном Суде свое дело. Даже ресурсники соглашаются с тем, что формулы, особенно 3(7), мягко говоря от лукавого. но но им придется считать по ним. По крайней мере до тех пор, пока не найдется очередной упертый и настойчивый. Кто принимал эти формулы, живут в коттеджах. Проблемы индейцев вождя не волнуют!

Анатолий Михайлович.
Гость
Анатолий Михайлович.

А у кого установлен общедомовой тепловой счётчик и ни в одном помещении счётчиков нет, то индивидуалы выиграли, и платят копейки.

Алекс
Гость
Алекс

Подведем уже итоги, пора заканчивать обсуждение очередного шедевра Минстроя под названием ПП 1708. Как всегда в проигрыше оказались те граждане, которые решились поставить ИПУ с целью платить за конкретно потребленную услугу за отопление. И все эти законы «Об энергосбережении» , о праве оплачивать только конкретно потребленные услуги, ложь. А все эти новостройки с уже установленными теплосчетчиками. Все будет работать первые 4 года , (сомневаюсь), до первой поверки приборов. А потом по формуле 3(7). Кто понимает о чем речь, тот знает. И все вернется на круги своя. За кого можно порадоваться, так это за тех, у кого инд. отопление, хоть их… Подробнее »

Алекс
Гость
Алекс

Ну не смог удержаться от того, чтобы не написать еще раз. На сайте РАСЧЕТ ЖКХ опубликованы примеры расчета по новым формулам. И что мы видим? Оплата у владельцев ИПУ зависит вовсе не от того, экономили ли они тепло, а от количества таких же наивных, как они сами. Установка ИПУ, напрасно потраченные деньги, не окупятся. Не так жалко, как обидно.

Нелли
Гость
Нелли

Требования к установке ИПУ возникли не от желания помогать окупать свои затраты собственникам, а из необходимости знать/понимать объём фактически потребляемой/необходимой тепловой энергии для составления схем теплоснабжения, экономической обоснованности тарифов, иное. Что они ещё и окупятся это как бонус. Окупиться и приносить прибыль, возможно может погодное регулирование, и то в тех местах, где отопительный период более 180 дней и средняя температура в отопительный период более — 10.

Галина
Гость
Галина

Абсурдное утверждение, что в МКД с ИТП не централизованное теплоснабжение, ИТП это мини ЦТП основным оборудованием которого являются теплообменники отопления и теплообменники ГВС как это и было и есть в ЦТП. Как в ЦТП так в ИТП исполнителем коммунальных услуг отопления и ГВС является теплоснабжающая организация которая подает из котельной по магистральным тепловым сетям теплоноситель с температурой 150гр.С и давлением 16атм, через 1-й контур теплообменников который нагревает теплоноситель во 2-м контуре теплообменника отопления и теплообменника ГВС, снижая термодинамические параметры теплоносителя в системе отопления до 95-70гр.С и давлению до 6атм и в системе ГВС до утвержденной температуры ГВС 60-75гр.С по нормативу… Подробнее »

Виктория
Гость
Виктория

У меня в квартире АОГВ, у одной во всем доме. Платила только за газ и отопление общих площадей по нормативу. Пришел счет за тепло. Почему?

Галина
Гость
Галина

У меня сложности в понимании слов «помещения, оборудованные ИПУ». Когда-то во всех помещениях стояли ИПУ по отоплению, и на сегодняшний день закончились сроки поверки. Собственник не был заинтересован поверять данный ИПУ, так как ранее показания по нему не принимались. Но часть собственников все-таки ИПУ поверили или поменяли. Как считать помещения, в которых ИПУ закончил свой срок действия: оборудованным ИПУ, или НЕ оборудованным? От этого ответа зависит к какой формуле относить данный дом. Для справки: дом оборудован ОДПУ по отоплению, и примерно 40% жилых помещений имеют ИПУ действующие, поверенные, по ним сдаются показания.