Системы теплоснабжения
Вызвать МАстера

Новые формулы и порядок расчета стоимости отопления

10.01.2019

Новый порядок расчета отопления, существенные поправки.

29 декабря 2018 года официально обнародовано постановление Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708, которым внесены существенные поправки в ПП РФ от 06.05.2011 № 354 в части расчета стоимости коммунальной услуги по отоплению. Поправки вступили в силу с 01.01.2019.

Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 изменены формулы расчета стоимости отопления для случаев:
— отсутствия в многоквартирном доме (МКД) общедомовых приборов учета (ОПУ) теплоэнергии;
— наличия в МКД ОПУ при отсутствии индивидуальных приборов учета (ИПУ) теплоэнергии.

В частности, в новых формулах, в отличие от ранее действующих, применяются величины Sои (общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) и Sинд (общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии).

Кроме того, новые поправки вводят специальный порядок расчета для случая, когда многоквартирный дом оборудован ОПУ и в этом МКД хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ (ранее расчет для этого случая был идентичен расчету для случая наличия ОПУ и отсутствия ИПУ).

ПП РФ от 28.12.2018 № 1708 вступило в силу с 1 января 2019 года.

Скачать ПП РФ от 28.12.2018 № 1708 > > >

Источник: АКАТО

ВОПРОС-ОТВЕТ

Можно ли теперь платить за отопление по индивидуальному прибору учета тепла, если счетчики стоят не во всех квартирах?

Вопрос: Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Дом сдан в 2014 году. Квартира оборудована ИПУ тепла со дня сдачи в эксплуатацию дома застройщиком. Управляющая компания, для расчета платы за отопление, не принимает показания ИПУ тепла, установленного в моей квартире, и начисляет плату за отопление по показаниям общедомового счетчика тепла. Они объясняют это тем, что 100% жилых и нежилых помещений этого многоквартирного дома не оборудованы счетчиками тепла. Согласно постановлению Правительства РФ от 28.12.2018г. №1708 «О внесении изменений в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме», введенной в действие с 01 января 2019 года. Исходя из вышеизложенного:
 — Могу ли я платить за отопление по показанию ИПУ тепла, который установлен в моей квартире, если 100% жилых и нежилых помещений этого многоквартирного дома не оборудованы счетчиками тепла?
 — Имеет ли право УК не принимать показания ИПУ тепла, установленного в моей квартире?

Ответ:

Ангелина, здравcтвуйте!Отвечая на ваш первый вопрос — да, вы имеете теперь право платить по квартирному счетчику тепла, даже если не все жилые и не жилые помещения оборудованы счетчиками.
Как именно будет рассчитываться плата за отопление в таком случае, надо смотреть в четвертом абзаце п. 42 (1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (он там появился после принятия постановления, о котором вы упомянули).Вот ссылка на актуальную версию Правил.
На второй ваш вопрос ответ такой — нет, исходя из последних изменений в действующем законодательстве, отказать в приеме показаний квартирного прибор учета тепла УК не может.

ЕЩЕ АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ЗДЕСЬ

 

Поделиться:

1
Оставить комментарий

avatar
1 Комментировать темы
0 Ответы на тему
0 Подписчики
 
Популярный комментарий
Горячий комментарий
1 Авторы комментариев
Галина к.э.н. Последние авторы комментариев
  Подписаться  
новые старые популярные
Уведомить о
Галина к.э.н.
Гость
Галина к.э.н.

Предложенные в указанном Постановлении формулы 3(1)и3(7) не работают,если проверить их на конкретных данных. А формула 3(7) расчета расхода тепла для квартир не оборудованных приборами учета тепла вообще лишена логики. Я много занималась этим вопросом когда возникли сложности с необходимостью определения расхода тепла на объекты общедомового имущества. Есть логичные работающие алгоритмы.