Она обязана быть комфортной, удобной и безопасной для проживания
Необходимые условия для комфортного проживания в МКД.
Ранее в статьях Что ремонтируют .. в МКД и ТехДокументация на МКД. Был размещен материал о структуре технической документации на МКД ( многоквартирный жилой дом), её обретения (получение, передачи) собственником, экспертизы..
Сегодня поговорим об основной задаче, которую ставит владелец (жилец) недвижимости в МКД. Перед своей квартирой, жильём, средой обитания…
Она обязана быть комфортной, удобной и безопасной для проживания.
Обеспечивая при этом, все необходимые условия для сосуществования различных индивидуумов на ограниченном пространстве и сохранности МКД как сооружения (техническая эксплуатация, санитарное обслуживание, текущий и капитальный ремонт).
Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Естественно, что такие серьёзные запросы потребуют и ответственного подхода.
Рассмотрим полный комплекс обязательных работ по содержанию МКД.
Полный перечень работ и услуг, для конкретного МКД, периодичность их выполнения…
Определяются в зависимости от выбранного способа управления (УК, ТСЖ/ЖСК, непосредственное, застройщиком..).
Если кратко, то перечень должен покрывать все запросы по обеспечению надлежащего содержания общего имущества МКД.
Ну а если, интересует в полном и развернутом виде, то обращаемся: —
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 « Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Документ это объёмный и выкладывать здесь его не разумно.
Вот ссылка на ВЫПИСКУ, в ней подробно раскрыты основные мероприятия, а именно :
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов.
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне – летний период.
В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период.
Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров.
Д. Прочие работы.
Подробнее все указанное выше — ВЫПИСКА Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 17.
В следующем материале размещу — Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья (МДК 2–04.2004).
Оставить комментарий