+7 928 181-34-03 +7 908 192-17-86

Консультации (Максим)
Системы теплоснабжения
Вызвать МАстера

Отрицательная величина объема коммунального ресурса (КР) на содержание общего имущества (СОИ).

04.05.2021

СОИ ушело в минус! Обнуляем при при отрицательной величине? Мнение ВС РФ.


Обратим своё внимание, на ситуацию, когда возникает отрицательная величина объема коммунального ресурса (КР) на содержание общего имущества (СОИ).

СОИ ушело в минус! Обнуляем при отрицательной величине? Мнение ВС РФ.

Формула не сложная, где в итоге разницы данных общедомового прибора учета и объема потребленного КР в помещениях МКД. Мы получаем объём КР СОИ.

Также установлено, в случае если величина КР потребленного потребителями равна или превышает величину объёма КР по общедомовому прибору учета, то она принимается равна «0«.

Вроде понятно, зачем это делают, чтобы не получилось отрицательного значения в итоге подсчетов.

Но ведь, может быть и ситуация, когда собственник просто ошибся при сдаче своих данных или вовремя не передал, иное.. И это не редкость.

Факт элементарной технической ошибки при заполнении квитанции, никто не отменял.

И получаются «качели» с этим КР СОИ (ОДН по-старому). В одном месяце -10 кубов (обнулили), а в другом +100 кубов.

Из-за этого частенько возникают споры, возражения…

Поэтому не лишним будет обратить внимание, на тот момент, что нигде не указано об «прощении» (понять и простить) отрицательного объема КР на СОИ.

Конкретно утверждение звучит так: …то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабженияпринимается равным «0″;

Очевидно разговор идет не об объеме как таковом, а только об его подлежащей оплате части.

И нигде не указано, что объем поставке КР принимается равным «0».

То есть отрицательный объём должен быть зафиксирован, оплачивается «0″, но фиксируется факт(величина) отрицательного значения объёма.

А вот, что делать с этим отрицательным объёмом, нам поясняют суды.

СОИ ушело в минус! Обнуляем при отрицательной величине? Мнение ВС РФ.

Уменьшаем!! на разницу между величинами в следующих периодах (дело было по оспариванию пункта 21(1) Правил 124)).

Но несмотря на это решение, многие РСО, продолжали обнулять объемы и не учитывать их величины в последующих периодах.

Решение суда они трактовали так, — суд ведь не признал пункт противоречащим закону, а значит будем делать как делали.

Но суды продолжались. И в 2019 по делу, об «обнуленном» РСО электричестве, выдало следующие постановление.

Инициировало судебное заседание РСО, когда не согласная с таким подходом УК, отказалась платить.

ИТАК, Определением СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27 июня 2019 г. N 303-ЭС18-24912

СОИ ушело в минус! Обнуляем при отрицательной величине? Мнение ВС РФ.
СОИ ушело в минус! Обнуляем при отрицательной величине? Мнение ВС РФ.
СОИ ушело в минус! Обнуляем при отрицательной величине? Мнение ВС РФ.
СОИ ушело в минус! Обнуляем при отрицательной величине? Мнение ВС РФ.

В итоге решения всех нижестоящих инстанций были отменены. И суд, указал, что при условии установления оснований для применения п. 21(1) Правил 124…

СОИ ушело в минус! Обнуляем при отрицательной величине? Мнение ВС РФ.

То есть объём КР СОИ (ОДН) необходимо учитывать в последующих периодах, если он имеет отрицательное значение.

На данный момент судебная практика такая.

Что будет далее посмотрим. Окончательных решений, ведь наши суды не принимают. А значит будущие покрыто мраком.

На этом все.

Спасибо за внимание.

БОЛЕЕ ПОДРОБНО О НОВОМ ЖКХ В ДЗЕН  Системытеплоснабжения ДЗЕН
ЕЩЕ АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ЗДЕСЬ

Поделиться:

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомить о