+7 928 181-34-03 +7 908 192-17-86

Консультации (Максим)
Системы теплоснабжения
Вызвать МАстера

Собственники недвижимости или жилья. ТСЖ и ТСН

07.05.2021

ТСЖ или ТСН ? Это вопрос, вопросов или проще некуда.


Как и ранее, чтобы понять откуда «растут ноги», начнем с исходных данных, «нормативки» и иже с ними.

Вот ТСН.
Вот ТСН.

Гражданский кодекс, кроме прочего, располагает информацией о видах юридических лиц, организационно-правовых форм, об уставах и требованиям к ним…

Поэтому разумнее начать с ГК РФ, а затем перейди к ЖК РФ, учитывая конечно приоритет ЖК над ГК, в части вопросов жилищной сферы (как специального).

ЖК РФ в части формирования юрлиц, уставных и учредительных документов … по своему смыслу только дополняет ГК РФ.

ИТАК, ТСН

Что сразу «бросается в глаза», ТСН объединяет не только собственников МКД, но и садоводов-огородников.

То есть ТСН — это группа юридических лиц объединяемых (ых) под этим наименованием. Если ещё проще — это такая организационно-правовая форма для нескольких самостоятельных групп юридических лиц.

К примеру как вид и подвид в биологии.

А вот определение конкретного «подвида» (ТСЖ) дается в ЖК РФ.

Вот ТСЖ
Вот ТСЖ

Уже в начале определения указано, что ТСЖ это вид ТСН.

Далее указаны цели создания и функционирования этого некоммерческого объединения (ТСЖ).

Цели его строго определены, а направления деятельности ограничены законодательством РФ.

Поэтому собираясь организовывать, управлять ТСЖ.., мы смотрим статью 135 ЖК РФ.

Ну, а если вопросы выходят за рамки содержания и управления МКД, тогда возможно имеет смысл обратиться к изучению статьи 123.12 ГК РФ.

На этом все.

Спасибо за внимание.

БОЛЕЕ ПОДРОБНО О НОВОМ ЖКХ В ДЗЕН  Системытеплоснабжения ДЗЕН
ЕЩЕ АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ЗДЕСЬ

Поделиться:

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомить о