Системы теплоснабжения
Вызвать МАстера

Суд отказал в установке газового котла и переходе на индивидуальное отопление

04.11.2018

Собственнику квартиры в Орле суд отказал в установке газового котла и переходе на индивидуальное отопление. Почему?
Собственнику квартиры в Орле суд отказал в установке газового котла и переходе на индивидуальное отопление. Почему? Собственник однокомнатной квартиры в городе Орел решил поставить газовый котел и перейти на автономное отопление. Попытка согласовать переустройство квартиры в местных органах власти оказалась неудачной.

В судах хозяину квартиры так же не удалось защитить свою позицию. Чем руководствовались чиновники и судьи, запрещая перевод квартиры на автономное отопление? Разъяснения – в материалах судебных решений по делу.

Перевод квартиры на автономное отопление: миссия невыполнима?
Собственник однокомнатной квартиры в городе Орел принял решение перейти на автономное отопление. Газ в квартире уже был – жилое помещение оборудовано газовой плитой и газовой водонагревательной колонкой.
С помощью специализированных организаций собственник выполнил проекты переустройства системы отопления и газоиспользующего оборудования. В частности, им была подготовлена рабочая документация, предусматривающая замену газовой колонки на двухконтурный газовый котел (отопительный с функцией подогрева горячей воды), а так же организация отдельного воздуховода для котла, который бы выходил наружу через стену дома.
Эти документы собственник подал в городскую администрацию, чтобы получить разрешение на переоборудование своей квартиры. Однако заместитель главы администрации, рассматривавший обращение, в согласовании отказал.
В письме, которое собственник получил от администрации, было указано, что:
— действующее законодательство запрещает перевод одной или нескольких квартир на индивидуальное теплоснабжение и их отключение от центрального отопления дома в отсутствие проектов на реконструкцию системы отопления и системы электроснабжения (газоснабжения) всего многоквартирного жилого дома
— кроме того, в таких случаях необходима разработка проекта по внесению изменений общую схему теплоснабжения многоквартирного жилого дома.
— необходимо так же провести общее собрание жильцов многоквартирного дома, которым должны быть одобрено предполагаемое переоборудование.
Не согласившись с отказом, собственник попытался оспорить его в судебном порядке. Однако и районный суд, и Орловский областной суд (в который была подана апелляция) поддержали администрацию.
В частности, в ходе судебных разбирательств было установлено, что многоквартирный жилой дом, о котором идет речь, подключен к системе централизованного теплоснабжения, при этом схема теплоснабжения не предусматривает возможность перехода на поквартирное отопление.
Суды так же отметили, что проект переустройства квартиры включает в себя демонтаж части стояка системы отопления, а так же организацию воздуховода через внешнюю стену дома. Оба этих действия влекут, по мнению судей, уменьшение состава общего имущества в многоквартирном доме и изменение единой системы центрального отопления, относящейся к общему имуществу жилого дома. На это необходимо согласие от собственников жилых помещений многоквартирного дома. А его получено не было.
Исходя из вышеприведенных доводов, и было принято решение отказать собственнику в просьбе отменить запрет администрации на организацию в квартире автономного отопления.
Решение по делу в первой инстанции можно посмотреть на сайте Советского районного суда города Орла, результаты рассмотрения апелляции – на сайте Орловского областного суд

Источники: Энерговопрос.ru

ЕЩЕ АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ЗДЕСЬ

 

Поделиться:

3
Оставить комментарий

avatar
2 Комментировать темы
1 Ответы на тему
0 Подписчики
 
Популярный комментарий
Горячий комментарий
2 Авторы комментариев
abnАлександр Последние авторы комментариев
  Подписаться  
новые старые популярные
Уведомить о
Александр
Гость
Александр

Ну а если решение не будет затрагивать часть стоянка и его уменьшать, а лишь от соединение радиатора? И если решение трубе будет- труба в форточку -приток воздуха, дымоудаление как и от колонки, что тогда они будут петь!

abn
Гость
abn

в 2017 году Верховный суд решил,что плата должна взиматься только за потребленную тепловую энергию .еще ростовский областной суд встал на сторону собственника квартиры апелляционное определение от 11.07.2017года по делу №33-11455-2017

abn
Гость
abn

ИМЕЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ В МКД ,ТАКЖЕ ПОЛОВИНУ ЖИЛЬЦОВ ИМЕЮТ ТАКИЕ КОТЛЫ И ВОТ ВСЕМ НАЧАЛИ ПРИХОДИТЬ КВИТАНЦИИ ОТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «ПРОФЕССИОНАЛ»город Таганрог ОПЛАТУ ЗА ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ -ЕЖЕМЕСЯЧНО 5000 РУБЛЕЙ . ЗА УСЛУГУ КОТОРОЙ НЕТ У МЕНЯ НИ ОДНОЙ ТРУБЫ ЦО. ВСЕ УСТАНОВИЛ ПО ЗАКОНУ 15 ЛЕТ НАЗАД