+7 928 181-34-03 +7 908 192-17-86

Консультации (Максим)
Системы теплоснабжения
Вызвать МАстера

Варианты оплаты коммунальных ресурсов на СОИ.

06.12.2020

 С прибором учета и без.


Поговорим, об размере расходов (оплаты) гражданами, коммунальных ресурсов (КР) на содержание общего имущества (СОИ). Как определяется его объем, варианты учета и откуда вообще, у собственника, возникает обязанность его оплаты. Рассмотрим случаи возникновения того или иного варианта.

Что говорит «нормативка«. п.29 Правил 491

Варианты оплаты коммунальных ресурсов на СОИ. С прибором учета и без.

Видим, что началось с 01.01.2017г. и про минимальный необходимый перечень. То есть не все подряд.

А также, что КР на СОИ должны быть отражены в квитанции(платёжке) отдельной строчкой и по каждому виду ресурсов.

Далее, ст. 156

Варианты оплаты коммунальных ресурсов на СОИ. С прибором учета и без.

Вопрос вызывает, лишь конструктивные особенности, которые предусматривают потребление. Как это понимать, однозначно и без разночтений.

Так вот, это когда в «принципе«, в МКД может быть осуществлена подача КР. Из этого делается вывод, что он потребляется и на СОИ тоже. Это если «простыми» словами.

Сложнее, но об том же в письме Минстроя 45099-АЧ/04 от 30.12.2016г.

Варианты оплаты коммунальных ресурсов на СОИ. С прибором учета и без.
Варианты оплаты коммунальных ресурсов на СОИ. С прибором учета и без.

Теперь о вариантах расчетов оплаты КР на содержание СОИ. Читаем п. 9.2 и 9.3, ст.156 ЖК РФ.

Варианты оплаты коммунальных ресурсов на СОИ. С прибором учета и без.

Статья длинная поэтому изложу по пунктам. Итак,

При наличии общедомового прибора(узла) учета (ОДПУ), по общему правилу, по умолчанию — размер платы за КР в целях содержания общего имущества, рассчитывается по нормативу.

Исключения:

1) Оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета (АСУ), обеспечивающей одномоментное снятие показаний.

2) Принятии общим собрание собственников (ОСС) решения проводить расчеты исходя из среднемесячного объема потребления КР.

3) Принятии общим собрание собственников (ОСС) решения проводить расчеты исходя из объема потребления КР, то есть по факту.

И если уже упростить к минимуму, то можно увидеть (запомнить) четыре варианта

По нормативу — По АСУ — По среднемесячному — По факту.

Ну а, при наличии отсутствия общедомового прибора(узла) учета (ОДПУ), нет его на доме.

Варианты оплаты коммунальных ресурсов на СОИ. С прибором учета и без.

Все предельно просто. Только по нормативу. Без вариантов.

Статьи по теме:

О плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Особенности СОИД. Минстрой

Если СОИД на ОДН налезет, то кто кого заборет? Вправе ли удерживать комиссию с платежей ЖКУ и норматив водоотведения.

БОЛЕЕ ПОДРОБНО О НОВОМ ЖКХ В ДЗЕН  Системытеплоснабжения ДЗЕН
ЕЩЕ АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ЗДЕСЬ
Поделиться:

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомить о